NICE – Quartier Vauban – Rue de Roquebillière.
Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 76,80 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée attenante, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité côté rue.
La partie nuit, située au calme sur l’arrière et exposée Est, bénéficie du soleil levant et comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, prestations particulièrement recherchées dans le secteur.
Appartement climatisé, équipé d’une porte blindée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Charges de copropriété : 225 euros mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1 665 euros an. Copropriété de 158 lots principaux, pas procédure en cours. Honoraires de négociation : 5,95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr