Vente Appartement – 2 pièces – 38 m² à Nice (06300)

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Référence : 06115-27

201 400 €

Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 400 € (6,00%)

Votre contact

Service immobilier
Olivier Haas
Téléphone : +33632919584

Contacter nous par mail à :
olivier.haas@06115.notaires.fr

TVA : FR55834351884 | SIRET : 83435188400012

Description

Situé à Nice, dans le quartier Riquier, boulevard de l’Armée des Alpes, à deux pas des commerces et des transports.

En étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec porte blindée, d’un séjour climatisé (climatisation récemment installée) ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement équipé du double vitrage, chauffage et eau chaude collectif.

Possibilité de faire l’acquisition d’une place de parking dans une résidence située à deux pas de l’appartement.

Charges de copropriété 140 euros par mois. Taxe foncière 817 euros par an. Copropriété de 18 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires inclus charge acquéreur de 6% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence
06115-27
Ville
Nice
Code Postal
06300
Surface
38 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 30/01/2026

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